Czym różni się ekspertyza kominiarska od okresowego przeglądu przewodów kominowych i kiedy się ją wykonuje?

Czy wiesz, na czym polega różnica między ekspertyzą kominiarską a okresowym przeglądem przewodów kominowych? Choć oba te pojęcia mogą wydawać się podobne, istnieją istotne różnice w zakresie ich wykonywania i celu. W dzisiejszym artykule przybliżymy te dwa zagadnienia i wskażemy sytuacje, w których powinny być przeprowadzone.

Czym jest ekspertyza kominiarska?

Ekspertyza kominiarska polega na dokładnym zbadaniu stanu technicznego przewodów kominowych i innych elementów instalacji grzewczej. Jest to usługa specjalistyczna, którą wykonuje doświadczony kominiarz lub projektant z uprawnieniami. Ekspertyza może być przeprowadzana zarówno na życzenie właściciela budynku, jak i na żądanie odpowiednich służb kontrolnych lub organów ścigania. W praktyce ekspertyzę kominiarską można zamówić w sytuacjach takich jak remont lub adaptacja budynku, a także w przypadku podejrzenia awarii instalacji. Gdy występują problemy z ciągiem kominowym, nieszczelności przewodów czy też emisją szkodliwych substancji, warto skorzystać z usług fachowca, który przeprowadzi dokładną analizę sytuacji i wskaże ewentualne nieprawidłowości i sposoby ich naprawy. Ekspertyza może być też niezbędna przy wystąpieniu pożaru, w celu ustalenia przyczyn zdarzenia.

Obowiązkowy okresowy przegląd przewodów kominowych

W przeciwieństwie do ekspertyzy kominiarskiej okresowy przegląd przewodów kominowych to czynność obowiązkowa, wynikająca z przepisów prawa budowlanego. Powinien być wykonywany co najmniej raz w roku przez uprawnionego kominiarza lub projektanta. Celem okresowego przeglądu jest sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych oraz ich drożności, a także kontrola prawidłowości działania systemów grzewczych, wentylacji i klimatyzacji. Okresowe badania mają na celu utrzymanie bezpieczeństwa użytkowania instalacji grzewczych oraz minimalizowanie ryzyka wystąpienia awarii czy pożarów. Brak obowiązkowego przeglądu może skutkować nałożeniem kary finansowej i być podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela.

Kiedy ekspertyza kominiarska, a kiedy okresowy przegląd? Ekspertyzy kominiarskie i przeglądy kominów wykonuje między innymi biuro projektów "Promiast", które oferuje w Sosnowcu i okolicach również nadzór budowlany, okresowe przeglądy budynków i kontrolę wentylacji. Ekspertyza kominiarska wymagana jest w określonych sytuacjach, takich jak podejrzenie awarii instalacji czy remont budynku i przeprowadzana jest na życzenie właściciela lub na żądanie innych instytucji. Natomiast okresowy przegląd przewodów kominowych jest obowiązkowym działaniem, które każdy właściciel budynku powinien przeprowadzać co najmniej raz w roku.